易商红木今日IPO：市值超536亿港元，华平投资系联创

 i黑马讯 11月1日消息，ESR（易商红木）今日正式登陆香港联合交易所有限公司主板，股票代码1821。本次ESR以每股16.8港元的价格在全球公开发行，募资总额超过126亿港元，截止发稿其市值超536亿港元。这是香港今年以来第二大IPO，也是2014年以来港股最大地产行业IPO。

ESR是专注亚太地区的最大物流地产平台，业务遍及中国、日本、韩国、新加坡、澳大利亚和印度。截至 2019 年 6 月 30 日，ESR旗下项目的建筑面积已超过1530 万平方米，资产管理规模逾200亿美元。ESR在亚太地区多个主要市场处于领先地位：在上海、北京、广州及周边地区保有全国第二大体量的物流资产组合，在东京首都圈及大阪拥有面积最大的开发储备项目，同时也拥有首尔及周边地区最大的物流资产组合。

资料显示，亚太地区的经济增长、消费及零售支出的快速发展亦将催生对物流地产更强劲的需求。按总收入计算，2018年亚太地区电子商务物流市场占全球市场的42.9%，预计2023年将上升至全球市场的一半（49.7%）；市场规模预计将以15.1%的年复合增长率扩大，并于2023年达到约2500亿美元。ESR凭借管理团队和轻重资产结合的业务模式以及对亚太市场的专注，形成了独特的竞争优势。

ESR的租户包括国内外知名电商、第三方物流供应商、实体零售商、制造商、冷链物流供应商等。除华平外，公司还得到了荷兰汇盈、韩国SK控股、京东、高盛、加拿大养老基金投资公司、中国平安、安联不动产等全球知名投资机构的支持。此次上市筹备过程中ESR还引入了OMERS（安大略省雇员退休金计划）作为其IPO的基石投资者。  

值得一提的是，华平是ESR的联合创始人和最大持股股东。为满足电商和消费的高速增长对现代物流仓储物业的巨大需求，华平于2011年与创始人沈晋初和孙冬平先生联合创办了易商。2014年，易商拓展进入韩国市场；2016年，通过与红木集团合并易商进一步扩大业务范围进入日本市场，正式成立易商红木，即今天的ESR。

华平投资董事总经理、东南亚地区总裁潘建（Jeffery Perlman）表示： “今天ESR的成功上市是公司发展的又一个重要里程碑。作为亚太地区首屈一指的仓储资产开发商、业主和运营商，ESR成功登陆香港联交所主板不仅彰显了物流地产领域的巨大发展潜力，更进一步强化了公司在亚太地区的市场领导地位。随着公司踏上新的征程，我们将矢志不渝，继续为租户、资本合作方和股东创造价值。”