普洛斯成都新津物流园成为国内首个BREEAM In-Use绿色运营“杰出级”认证园区

近日，普洛斯成都新津物流园获得英国建筑研究院（BRE）绿色建筑运营标准BREEAM In-Use “杰出”级（“Outstanding”）认证，成为中国市场首个该级别的物流基础设施项目。

这是普洛斯资产运营服务ASP（下称“普洛斯ASP”）继普洛斯武清物流园、普洛斯上虞物流园、普洛斯历城物流园后，又一个得到BREEAM In-Use绿色运营认证的园区。2022年11月，普洛斯ASP启动绿色运营规模化认证计划，依据国际先进的绿色建筑运营标准，针对其管理运营的普洛斯以及其他业主的园区，批量化地用统一标准开展绿色运营认证。

英国建筑研究院（BRE）是一家全球领先的综合建筑环境科学中心，通过研究成果与知识储备推动建筑与基础设施建设发展，积极改善世界各地的建筑环境。BRE于2009年推出的BREEAM In-Use绿色运营评估体系，是聚焦于既有建筑及其物业运营管理能力的可持续评价标准，已被30多个国家的数千处资产用于评估、改进和认证其ESG表现。获得BREEAM In-Use认证不仅标志着当下的建筑性能与环境绩效达到领先水平，也展示了未来资产与环境价值协力增长的潜力。

BREEAM In-Use绿色运营评估标准覆盖运营管理、健康与福祉、能源、水、资源、韧性、土地利用与生态、污染等8大方面。普洛斯成都新津物流园以完善的科技运营管理体系、绿色运营的经验，以及清晰的可持续发展目标，在管理、健康与福祉、水、资源和韧性这五个绿色评估指标上表现突出，因此获得了“杰出”级认证。

1、管理

普洛斯成都新津物流园建立了完善的管理流程和制度，并与政府部门和租户建立了长效沟通机制。同时，园区搭建了良好的合作供应关系，同时和租户一起进行节能改善工作，为租户提供更好的服务。

2、健康与福祉

普洛斯ASP定期对租户运营人员开展满意度调研，不断提升园区基础设施适用性，根据租户运营的需求提出合理建议，协助租户进行改善，为租户提供舒适健康的工作环境。

3、水

园区每月持续关注用水情况，根据园区整体租户的运营业态制定了年度的节水目标，并更换部分节水设施，节约水资源，同时园区会持续关注租户的用水情况，发现用水异常时，及时进行告知，协助查明原因，采取有效的预防措施。

4、资源

普洛斯成都新津物流园还实行绿色采购，在采购日常消耗品、电子设备、设施维护和翻新材料时，优先可回收材质的产品。园区路灯改为时控或光控，更换成节能的LED灯或太阳能照明灯。在一切可能的情况下，履行本地采购原则，并不断提升废弃物的回收利用程度，努力从源头减少废弃物的产生，尽量降低自然资源的消耗和对自然环境、员工健康的负面影响。

5、韧性

园区完善了风险管控体系，根据总部SOP和当地气候特点制定了适用于园区运营业态的各类应急处置流程和风险管控制度文件，并拟定了年度的演练计划和培训计划。

普洛斯成都新津物流园的“杰出”级认证，是普洛斯ASP绿色高效运营的又一佐证。普洛斯ASP将持续精进智慧零碳资产运营管理体系，并向行业输出，不断促进物流基础设施的智慧化升级，升级零碳化运营，提升经济、环境和社会效益。

普洛斯资产运营服务ASP是普洛斯旗下中国领先的基础设施管理服务企业，围绕园区场景，实践“科技运营”理念，提供标准化、全生命周期资产管理服务。从规划设计、建设工程、运营管理、招商租赁到产品与增值服务，运用物联网、人工智能、机器人和大数据技术，不断提升运营效率和服务水准，对资产进行一系列数字化、智能化升级，持续为客户和投资人创造价值。